什么是公务员配售房，公租房配售是什么意思

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1，公租房配售是什么意思
2，配售型保障房是什么意思
3，财政部监管局分房吗

1，公租房配售是什么意思

你好，据了解，公租房配售目前有两种情况，一是在承租公租房对象中优先配售经适房或限价房；二是把部分公租房调整为经适房和限价房配售。2014年北京市从公租房项目中遴选确定了第一批合作型保障房（也称“配售型保障性住房”）试点项目，优先面向已经获得经适房和限价房备案资格的家庭分配，如有剩余可面向其他符合条件的无房家庭公开分配。分配程序按照现行保障房公开摇号程序实施。合作型保障房禁止出租、出借，并实行封闭运行管理，家庭通过购买、继承、受赠等方式又取得其他住房的，应退出合作型保障房，由政府部门组织购买或回购。

公租房配售是什么意思

2，配售型保障房是什么意思

配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建，家庭成员在北京市均无住房，且未取得过福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京市家庭，可以申请购买配售型保障性住房。一个家庭只能购买一套。配售型保障房供应对象为本市城镇户籍的无房家庭，且从未享受过任何福利分房或配售过保障房等政策性住房，与配租型保障性住房供应对象形成合理的衔接。分配实行项目登记制，不搞轮候。配售型保障房实行封闭管理，房屋只能用于自住，不得上市出售，不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变住房用途；确需转让的，政府予以回购或再配售。配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或者改变房屋居住用途，购房家庭退出或者取得其他住房的，应当向区、县住房保障行政管理部门报告，由产权人按照规定价格回购。

配售型保障房是什么意思

3，财政部监管局分房吗

准确地说，不能叫分房。中央国家机关公务员的住房问题，有几种解决方式。一是配租。刚进机关的年轻公务员，一般都能租国管局或者中直管理局的房子住，租金比较便宜，1000-2000不等。一般来说，是市场价的1/4-1/5左右。但并不是所有公务员一进机关，就有配租房，因为配租房也是有限的。如果部门公务员人数较少，比如党口部门，一般来说，刚进机关就可以配租。但如果是部门人多，尤其是年轻人多的，并不是一进机关就可以配租的。但等个两三年，基本上都可以轮到配租房。配租的房子，基本上都比较远，四环五环外，通勤一小时左右。二是配售。配售就是卖房子给公务员，房价比较便宜，是中央机关公务员能承受的价格，与很多三四线城市房价差不多。但是，别想着配售一套房子，然后转手卖了，赚几百万，辞职走人这种好事。配售房，公务员是没有产权的，只能住，也可以出租，老了可以留给自己的孩子，但想卖，没门。但近来，配售房的政策产生比较大的变化，以前是排队，只要排到你，你就可以配售，按照一定的级别，享受一定的面积。但这些年，基本上不给处级以下配售了，科级干部，就只能配租了。至于说多长时间能配售到，这个只能看运气。一般来说，部门小，人数少的部门，一般能比较早分到。反之，则可能等到天荒地老。但无论如何，正处级是基本都能配售的了。有时候，你刚进机关，满两年，国管局开始大批量配售房子，你正好符合条件，赶上了，就配售了。或者说，你部门新来一个领导，很给力，为下面的人打算，要房子很凶，一下子给部门弄来一大批房子，你也赶上了。但可能你在机关待了七八年，都没赶上部委统一配售，或许你们单位不断往里面调人，全部排在你前面，都可能让你好多年配售不上房子。大批量配售的房子，一般位置并不好。从十年前起，大批量配售的房子，基本上都是在四环五环外了。只有等到你级别不断提升，你就可以一步步往里面挪，司局级弄个三环周边的100平房子，还是不难的。三是一些部委自主解决。有一些部委，因为规模大，或者前二十年比较强势的，自己拿地，自己盖房，解决机关干部住宿问题。这些房子，就是属于这些机关自己的房子，他们自己分配。对于这些房子，基本的政策，和国管局分配的房子差不多。但主要是用力配售，偶尔有空余的，也作为周转房，出租给机关干部用。但这个搞法，在十来年前就被叫停了。基本来讲，国家还是立足于保障中央公务员的住房需求，但不是保障你的房产投资增值需求，所以，近几年的住房政策，有了一些变化。一是扩大配租的比例，减少配售比例。此前有不少人，配售房之后，就辞职走人了。但房子资源是有限的，这就给此后的公务员住房解决带来很大麻烦。靠分房，是不可持续的。所以，现在基本上科级干部不配售，只配租了。或许在未来，不仅仅科级干部配售，连处级干部都要配租了。

财政部监管局分房吗