为什么公务员小区这么便宜,天津中心小区为什么这么便宜

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应该是盈利的房子。最好买商品房，军宅，营利性的房子，最后都会有麻烦。很多领导可以不顾这些规则去卖，但是会对你有影响，尤其是扩张。现在经济适用房在出售。看好房子的类型。你说的公务员 小区索引房我没见过。是市政府为公务员建设的小区吗？我没见过这种。国家规定禁止单位集资建房，建福利房，但是可以。某局以低于市场价的价格从国土局竞拍土地(怎么拍的，但土地是合法的)，然后把土地转让给一个房地产开发商，开发商把盖的一部分房子以成本价卖给某局。然后这部分房子是局里的房子，所有证件都在局里工作人员的买家名下。但是某局为了考虑开发商的利益，禁止该局的购房人在几年内出售，以此让开发商的房子好卖。

。一套别墅的价值不仅仅体现在每栋楼的面积上，价格差异的关键是容积率。比如，容积率在0.30左右的别墅，每平米价格比容积率在0.60左右的别墅高一倍左右。国土资源部对别墅的定义:是指两三层的独栋住宅；占地面积相当大，容积率很低。别墅为独栋住宅，最高三层，含地下室，带室内车库。像很多亚别墅、类似的别墅，比如“四层单层住宅”、“双排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅无公摊面积，别墅花园以房产证上的土地使用权面积占地。一般别墅买卖双方的合同注明:1。该商品房户型为:别墅；2.独立别墅的土地面积是多少(包括别墅占用面积)？平方米。容积率是指总建筑面积与建设用地面积的比值。比如一块1万平米的土地上，总建筑面积4000平米，其容积率为0.4。

只要是手续齐全的二手房，都可以考虑买。二手房交易十大注意点:1。房屋产权是否清晰有些房屋有继承人、家庭、夫妻等多个共有人，为此买受人要与所有共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人与其他共有人签订的买卖合同一般无效。第二，土地情况清楚吗？二手房买家要注意土地使用性质，是划拨还是出售。划拨土地一般无偿使用，政府可以无偿收回。过户意味着业主已缴纳土地出让金，买方对房屋享有更完整的权利；还要注意土地的使用年限。如果一套房子的土地使用权只有40年，业主使用了十几年，那么对于买方来说，衡量是否应该以同地段土地使用权70年的商品房价格为准，就有点不划算了。

公务员小区房子一般都是对外出售的，但是如果长沙的房子少的话，项城市德丰小区有对外出售的房子，也是省的公务员/123。公务员 小区房子属于公务员考试局也是国家的，所以办理房产证的时候需要很多证件和证明，这个在公务员 Bureau，所以建议你对房子进行相关的咨询和询问。