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2、曲靖麒麟区 公务员 小区南江花园的别墅现在卖多少钱一套。一套别墅的价值不仅仅体现在每栋楼的面积上,价格差异的关键是容积率。比如,容积率在0.30左右的别墅,每平米价格比容积率在0.60左右的别墅高一倍左右。国土资源部对别墅的定义:是指两三层的独栋住宅;占地面积相当大,容积率很低。别墅为独栋住宅,最高三层,含地下室,带室内车库。像很多亚别墅、类似的别墅,比如“四层单层住宅”、“双排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。
别墅无公摊面积,别墅花园以房产证上的土地使用权面积占地。一般别墅买卖双方的合同注明:1。该商品房户型为:别墅;2.独立别墅的土地面积是多少(包括别墅占用面积)?平方米。容积率是指总建筑面积与建设用地面积的比值。比如一块1万平米的土地上,总建筑面积4000平米,其容积率为0.4。
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