商品房契税，商品房的契税是多少

1，商品房的契税是多少

国家规定的商品房契税税率为总房款的3％。各地的优惠政策除外。

不懂

商品房的契税是多少

2，新房契税是多少

首次购房小于90平的缴纳契税成交价的1%，大于90小于144平的1.5%二套和144平以上的房子缴纳契税为成交价的3%看您是什么情况了。

新房契税是多少

3，购买商品房要交契税吗税率是多少

需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可根据不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。另外，如果你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。希望能够帮上你！

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4，购买商品房契税怎么算

住宅的契税是1.5%你算下！没问题的！而且到时候开发票的，KFS不敢胡弄的！安心啦！

一楼商铺要与二、三楼的住宅分别计算，商铺的税率是5%，住宅的税率应该在1—3%之间（各地规定不一样），建议你到当地的地方税务局去咨询一下，一般情况下是不会出现计算错误的，这些税都是地税局委托开发商代征的，要在税务局知道下进行。

具体是算不出但是 6000元不多商用房的契税是 4% 住宅是 2% 你的价格43.1440万是非常合理的你现在想想缴税是有发票的你给开发商多少钱多退少补呀不要担心

契税采用的是3%一5%幅度比例的税率。

5，购买商品房契税为多少什么时候缴纳有滞纳金吗

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“契税税率为3%~5%”。单套（栋）建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅。对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起30日内缴纳税款。也就是你签订购房合同之日起算。契税具有强制性、无偿性、固定性的特点。契税在房地产的转让环节征收，每转让一次就征收一次契税。按照税法规定，凡已购买商品房，需在30日内缴纳契税，逾期将按日加征滞纳金。如果纳税人不出具契税完税证的，土地、房产管理部门不得办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。不按时缴纳契税的，从滞纳税款之日起，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。

契税为4%，在办理产权证与国土证前缴纳，只有出示契税票后，才能办理两证。无滞纳金。

6，房子要交的契税是什么税

你好！契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为2%144平方以上,按3%,有的地方为4%

如果你买的是商品房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%2、维修基金：平米数*403、印花税：总房款的万分之五4、其它一些费用，不是很多！如果你买的是二手房，则交：1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）6、印花税：总房款的万分之五。7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）8、产权证工本费：约80元9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）10、抵押登记费：根据银行情况定11、保险费：根据保险公司情况定

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