公务员买第二套房能贷多少

II 套房公积金贷款能贷多少II 套房公积金贷款最多能贷 50%。公积金贷款II -1能贷数万公积金II套房贷款能贷40万，2 套房公积金贷款可以贷多少？想买第二个套房，可以用公积金贷款买第二个套房？1.对于第二个套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常需要注意的是，如果借款人购买第一个套房。

法律主观性:住房公积金贷款额度的计算应根据还款能力、占房价的百分比、高贷款额度三个条件确定，三个条件计算出的小值为借款人高可贷项目的金额。计算方法如下:1。根据还款能力计算的贷款额度公式是:公积金贷款额度全国不统一，需要根据所在城市的政策来判断。比如临沂的公积金贷款最高额度是60万，中山是50万，南宁是60万。此外，公积金贷款额度还与个人公积金账户余额有关。贷款额度为账户余额的一定比例，上限为当地最高贷款额度限制。一般来说，第一笔套房公积金贷款的贷款额度与第二笔套房公积金贷款的贷款额度相同，少数城市的贷款额度会略高。

第二个套房其实是指第二套普通自住住房。现在很多城市，买房既是买房也是贷款。当买方家庭人均住房面积高于当地平均水平时，再次向商业银行申请住房贷款将被定义为第二种套房。比如，买受人名下有一套贷款购买的房屋，贷款尚未还清，在这种情况下，第二次贷款买房将被认定为2套房；另外，如果夫妻一方婚前贷款买房，婚后共同贷款买房，即使另一方配偶婚前没有贷款买房，也认定为二套房。

Second 套房公积金贷款不得超过50%，即最多可以贷到总房价的一半。公积金月还款额按贷款额计算，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷款额的共同申请人之和的50%。公积金贷款额度根据借款人所购房屋价值、借款人还款能力、抵押房产状况等综合确定。一般可贷额度的计算方法是:申请人及配偶退休年龄内公积金缴存额的2倍。

家庭贷款70万、个人贷款45万的具体公积金贷款额度的计算，应根据还款能力、住房公积金贷款价格百分比、住房公积金账户余额、贷款最高限额四个条件确定，四个条件计算出的最小值为借款人最高可贷额度。计算方法如下:根据还款能力计算的贷款金额:[(借款人月工资总额 借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数×借款人现有贷款月还款额总额]×贷款期限(月)。

目前各地对公积金贷款额度的政策规定不一。建议你咨询你所在的公积金管理中心。以下两个套房公积金贷款额度可以作为参考。1.最高50万元扣除首次使用住房公积金贷款后的差额。比如小张第一次申请公积金贷款时，用了20万的贷款额度，那么他再次申请买房的最高额度是30万。2.购买第二套住房(包括一手房和二手房)的最高贷款比例不得超过总房价的40%。

公积金二套房贷款能贷40万。购买首套自住住房，建筑面积90平方米以下的，每个家庭住房公积金最高贷款限额为60万元；为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金每户最高贷款限额为40万元；对购买第三套及以上住房的家庭住房公积金停止贷款。第二套房可以用公积金贷款吗？1.对于second 套房，公积金贷款的条件和限制首先是非常关键的，需要注意的是，如果借款人也使用公积金贷款购买了second套房，并且还清了贷款，那么，

2 套房公积金贷款最多能贷 50%。公积金月还款额按贷款额计算，不能超过申请人公积金缴存基数，或申请人与计算可贷金额的共同申请人之和的50%。低于总房价的，公积金贷款首付比例应符合国家、省和我市房地产调控的相关要求。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

法律的主观性:根据我国相关法律规定，住房公积金的贷款额度只能通过综合计算来确定。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、占房价比例、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定，四个条件计算出的最小值为借款人最高可贷额度。《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。法律客观性:《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。