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1，什么叫未确认融资费用

未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。

什么叫未确认融资费用

2，什么是未确认融资费用

举例说明一下： 现在融资租入别墅一座，一共需要支付1000万！分十年付清，每年100万！十年后这别墅就是你的了！ 但这个1000万是终值，包含了时间价值在里面！就是说，你现在付全款，只需付800万元！ 那多付的200就是货币时间价值，但因为采用融资租赁的方式购入固定资产，通常卖方只说明你每年付多少，一共付多少，并不知道其包含的利率是多少，所以也就是所谓的未确认融资费用。 你要估计一个内含利息率出来，按这个计算出资产的现值，和未确认融资费用也就是融资利息，然后在融资期限内，分期把未确认融资费用分摊成各期的财务费用当中！ 不知道你能理解了吧？

什么是未确认融资费用

3，未确认融资费用求高手通俗讲解

这个固定资产的购买可以看做是一个分期购买，定期偿还本金和利息的性质，也就是说如果这台设备我不采用分期付款的方式购买，而是一次性支付所有的款项，那么我就要支付4546万；如果我按4年分期付款的方式购买，那么除了支付设备本身的价款4546万元之外，还要支付这4年的资金占用利息454万元。 未确认融资费用就是指现在还没有支付，但将来要支付的除了本金之外的利息费用，站在2009年7月1日这个时点上看，未来要支付的利息费用是454万，这个费用不是在4年后一次性支付给供应商的，而是在每一期1000万元的还款当中包含着的，所以在会计期间内要进行摊销，计入当期的财务费用。未确认融资费用的摊销金额=期初尚未支付的本金*实际利率

未确认融资费用求高手通俗讲解

4，未确认融资费用的通俗解释

一、本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。 二、本科目应当按照未确认融资费用项目进行明细核算。 三、未确认融资费用的主要账务处理 （一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。 采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。 （二）融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。 采用实际利率法计算确定的当期利息费用，借记“财务费用”或“在建工程”科目，贷记本科目。 四、本科目期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。

5，未确认融资费用的计算

未确认融资费用计算公式为：未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得。人均可支配收入实际增长率= （报告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消费价格指数-100%。扩展资料：未确认融资费用的作用：1、根据公司的战略规划，确定销售目标及预算2、根据销售目标和预算制定销售计划及相应的销售策略3、根据销售计划和策略配备相关的资源（包括：建立销售组织并对销售人员进行培训）等4、把公司的整体的销售目标和预算进行分解进而制定销售人员的个人销售指标5、销售人员根据自己的目标、预算以及公司的销售策略制定自己的销售计划6、对销售计划的成效及销售人员的工作表现进行评估。参考资料来源：搜狗百科-未确认融资费用
（510275-150000）*0.12=43233 每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额－未确认融资费用的初始确认金额－已偿还的本金＋未确认融资费用的累计分摊额=600000-（600000-510275）-150000 +0=360275 未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率=（360275-0）*0.12=43233

6，未确认融资费用是什么意思

就是还没谈好中间费用
1，“未确认融资费用”账户所反映的内容，是融资租入固定资产所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。未确认融资费用 　　一、本科目核算企业应当分期计入利息费用的未确认融资费用。 　　二、本科目应当按照未确认融资费用项目进行明细核算。 　　三、未确认融资费用的主要账务处理 　　（一）企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目，按应支付的金额，贷记“长期应付款”科目，按其差额，借记本科目。 　　采用实际利率法计算确定当期的利息费用，借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目，贷记本科目。 　　（二）融资租入固定资产，在租赁期开始日，应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记本科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记本科目。 　　采用实际利率法计算确定的当期利息费用，借记“财务费用”或“在建工程”科目，贷记本科目。 　　四、本科目期末借方余额，反映企业未确认融资费用的摊余价值。2，未确认融资费用摊销额=（4000-454）*5%*6/12，长期应付款还要减去未确认融资费用的余额，因为在期末，将各科目填列到资产负债表时，长期应付款的列报金额为扣除未确认融资费用的余额。资产负债表中看不到未确认融资费用，它是长期应付款的抵减项目。3，折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。 折现率=收益率。在进行折现时，折现率一般采用当前的市场利率，如同样期限的贷款利率等；或用资金的实际成本作为折现率

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