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1，投资估算的估算依据

1﹑项目建议书（或建设规划），可行性研究报告（或设计任务书），方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其中包括文字说明和图纸）2﹑投资估算指标，概算指标，技术经济指标。3﹑造价指标（包括单项工程和单位工程造价指标）4﹑类似工程造价。5﹑设计参数，包括各种建筑面积指标，能源消耗指标等6﹑相关定额及其定额单价。7﹑当地材料，设备预算价格及市场价格（包括设备，材料价格，专业分包报价等）8﹑当地建筑工程取费标准，如措施费，企业管理费，规费，利润，税金以及与建设有关的其他费用标准等。9﹑当地历年，历季调价系数及材料差价计算办法等。10﹑现场情况，如地理位置，地质条件，交通，供水，供电条件等。11﹑其他经验参考数据，如材料，设备运杂费率，设备安装费率，零星工程及辅材的比率等。

投资估算的估算依据

2，投资估算指标的内容和编制方法有哪些

其中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标。 1.内容 --是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。内容因行业不同各异，一般可分为： 1)建设项目综合指标：指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。 一般以项目的综合生产能力为单位投资表示，如元/t，或以使用功能表示，如医院床位元/床； 2)单项工程指标：指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。 3)单位工程指标：指按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。 2.编制方法1)收集整理资料阶段 2）平衡调整阶段 3）测算审查阶段

投资估算指标的内容和编制方法有哪些

3，预算定额概算定额投资估算指标是什么

预算、概算、估算都是针对某个项目而言，一般来说： 概算是比较笼统地估计，其中有很多的不确定因素在内，也有一些未考虑到的东西，通常是项目建议时采用，好的建议书概算应该保证在±40%的偏差之内； 估算是在概算的基础上进行，分项进一步细化，对项目建议未考虑到的进行补充落实，通常是项目可行性研究时采用，好的可行性研究估算应该保证在±10%的偏差之内； 预算定额基本上是项目进入到初步设计阶段，提出的数据根具有明确性，而且具体到每一个小的实物和可能发生的费用，包括可能预计到的价格波动等，好的初步设计应该保证在±5%的偏差之内。 上述只是一个简单的解释，在实际操作中也要根据情况而定，因为这几个东西都受制于社会经济的影响，如物价、税收政策等，所以在社会经济不稳的情况下，要做的非常的准确很难。 以上仅供参考。

预算定额概算定额投资估算指标是什么

4，投资估算指标的定义是什么

投资估算指标，是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。投资估算指标 　　它具有较强的综合性、概括性，往往以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。它的概略程度与可行性研究阶段相适应。它的主要作用是为项目决策和投资控制提供依据，是一种扩大的技术经济指标。投资估算指标虽然往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额。 　　投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示。单位工程指标按专业性质的同采用不同的方法表示。
完整的工程项目指的是能够完成特定目的一个体系，比如一个工厂，一所学校，一个小区。单项工程指的是在一个项目中，完成独立功能的设施。比如工厂中的车间、学校中的教学楼、小区中的地下车库。单位工程是指单项工程中一个单位，比如工厂中的某号车间、教学楼群中的某系教学楼，小区中的某号楼。当然了，也不是所有的工程都可以划分得这么详细的。

5，估算指标综合取费包括那些项目

投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同而各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标3个层次。1、建设项目综合指标建设项目综合指标指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如“元/吨”、“元/千瓦”，或以使用功能表示，如医院：“元/床”。2、单项工程指标单项工程指标指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备、工器具及生产家具购置费和其他费用。单项工程一般划分原则如下：(1)主要生产设施。指直接参加生产产品的工程项目，包括生产车间或生产装置。(2)辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目。包括集中控制室、中央实验室、机修、电修、仪器仪表修理及木工(模)等车间，原材料、半成品、成品及危险晶等仓库。(3)公用工程。包括给排水系统(给排水泵房、水塔、水池及全厂给排水管网)、供热系统（锅炉房及水处理设施、全厂热力管网)、供电及通信系统(变配电所、开关所及全厂输电、电信线路)以及热电站、热力站、煤气站、空压站、冷冻站、冷却塔和全厂管网等。(4)环境保护工程。包括废气、废渣、废水等处理和综合利用设施及全厂性绿化。(5)总图运输工程。包括厂区防洪、围墙大门、传达及收发室、汽车库、消防车库、厂区道路、桥涵、厂区码头及厂区大型土石方工程。(6)厂区服务设施。包括厂部办公室、厂区食堂、医务室、浴室、哺乳室、自行车棚等。(7)生活福利设施。包括职工医院、住宅、生活区食堂、俱乐部、托儿所、幼儿园、子弟学校、商业服务点以及与之配套的设施。(8)厂外工程。如水源工程、厂外输电、输水、排水、通信、输油等管线以及公路、铁路专用线等。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，如“元他”或其他单位表示。如：变配电站：“元/(千伏·安)”；锅炉房：“元/蒸汽吨”；供水站：“元/米”；办公室、仓库、宿舍、住宅等房屋则依据不同结构形式以“元/米2”表示。3、单位工程指标单位工程指标按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。单位工程指标一般以如下方式表示：如，房屋区别不同结构形式以“元/米2”表示；道路区别不同结构层、面层以“元/米”表示；水塔区别不同结构层、容积以“元/座”表示；管道区别不同材质、管径以“元/米”表示

6，工程方案估算中投资指标与工程量是什么意思

工程量是按有关工程计价规则，将设计方案中每个单位工程的建筑、结构、安装、装修、水电设备、人防等分部、分项工程的量分别计算，然后根据相关造价定额和市场行情进行组价，汇总后为该工程造价的概算：建设工程投资估算指标，又称造价估算指标或概算指标。这种指标是规定一定建筑安装工程的造价和工料消耗量的标准。它是选择建设方案，进行技术经济分析，编制拟建工程项目建议书和可行性研究报告投资估算的依据。
投资估算指标是用来编制投资估算的基础资料，投资估算是在投资决策阶段根据项目建设方案和适用的投资估算指标计算项目投资估算额的造价工作文件。　　投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额（包括工程造价和流动资金）进行的估计。投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的全部建设费用，其包括的内容应视项目的性质和范围而定。　　投资估算作用有：　　（1）项目建设书、可行性研究报告文件中投资估算是研究、分析、计算项目投资经济效益的重要条件，是项目经济评价的基础。　　（2）项目建议书阶段的投资估算是多方案比选，优化设计，合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用，从经济上判断项目是否应列入投资计划。　　（3）项目可行性研究阶段的投资估算是方案选择和投资决策的重要依据，是确定项目投资水平的依据，是正确评价建设项目投资合理性的基础。　　（4）项目投资估算对工程设计概算起控制作用。可行性研究报告被批准之后，其投资估算额作为设计任务书中下达的投资限额，即作为建设项目投资的最高限额，一般不得随意突破，用以对各设计专业实行投资切块分配，作为控制和指导设计的尺度或标准。　　（5）项目投资估算是项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。　　（6）项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。　　工程量即工程的实物数量，是以物理计量单位或自然计量单位所表示各个分项或子分项工程和构配件的数量。　　工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。　　工程量计算依据：　　1、施工图纸及配套的标准图集施工图纸及配套的标准图集，是工程量计算的基础资料和基本依据。因为，施工图纸全面反映建筑物（或构筑物）的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。　　2、预算定额、工程量清单计价规范根据工程计价的方式不同（定额计价或工程量清单计价），计算工程量应选择相应的工程量计算规则，编制施工图预算，应按预算定额及其工程量计算规则算量；若工程招标投标编制工程量清单，应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。　　3、施工组织设计或施工方案施工图纸主要表现拟建工程的实体项目，分项工程的具体施工方法及措施，应按施工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方，施工方法是采用人工开挖，还是采用机械开挖，基坑周围是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等，应以施工组织设计或施工方案为计算依据。
套定额

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